+7 (343) 361 41 77
+7 (922) 181 41 77
ПН-ПТ 10:00-19:00
СБ 11:00-16:00
ВОСКРЕСЕНЬЕ-выходной
info@banksovetnik96.ru Напишите нам
Екатеринбург ул. Красноармейская д.10
БЦ "Антей" офис 9/06
Задать вопрос
toggle menu
toggle menu

 

Срочно нужна крупная сумма денег? Если вы или ваши близкие владеете квартирой, домом либо загородным коттеджем, взять деньги под залог недвижимости можно буквально в течение одного дня. При этом ни отсутствие официального трудоустройства и справок о доходах, ни негативные записи в кредитной биографии, ни наличие непогашенной задолженности по другим кредитам не станут преградой для получения средств. Однако, прежде чем искать потенциального кредитора, стоит узнать побольше о «подводных камнях» такого заимствования.

Что может служить обеспечением?

Охотнее всего кредиторы предоставляют средства под залог квартир в новых или уже эксплуатируемых домах. При условии, что потенциальный заёмщик является полноправным собственником жилья, квартира пригодна к проживанию, а сам дом не находится в аварийном состоянии, его возраст не превышает 20-30 лет, а этажность составляет не менее 3-х этажей, шансы быстро получить займ под залог недвижимости, Екатеринбург, достаточно велики. Однако важно учитывать, что в различных организациях требования к обеспечению могут отличаться. Например, критичным может быть наличие горячего водоснабжения, отдельной кухни, состояние крыши и прочие факторы.

Помимо квартир, обеспечением по займу может служить залог загородной недвижимости, земельных участков, коммерческих и производственных объектов, домов и таунхаусов. Реже в качестве обеспечения принимаются комнаты в квартирах и общежитиях, дачи, гаражи.

Если средства предоставляются под залог под коммерческую недвижимость или жилые объекты, указанное имущество не должно являться обеспечением по другим кредитным обязательствам. Пока заёмщик добросовестно выплачивает задолженность, имущество остаётся в его собственности, однако он не имеет права продать, подарить либо обменять залоговый объект.

Куда обратиться за деньгами?

Займ под залог недвижимости сегодня предоставляют многие организации:

  • банки;
  • МФО;
  • жилищные ломбарды и специализированные компании.

Обращение в микрофинансовые компании или ломбарды часто позволяет получить нужную сумму в течение одного дня, без подготовки солидного пакета документов, справок о доходах и составе семьи.  Всё, что требуется от заёмщика – паспорт и документ, подтверждающий право владения недвижимостью. Не смотря на простоту и удобство оформления займа, сотрудничество с кредиторами будет иметь значительный недостаток. Условия предоставления средств в ломбарде или МФО сложно назвать выгодными: клиенту предложат не более 50% от стоимости недвижимого имущества, а процентная ставка будет достигать 2,5-3% в месяц.

Клиентам, обратившимся в наше агентство, мы рекомендуем в первую очередь обратить внимание на возможности банковского кредитования.  В настоящее время деньги под залог недвижимости в Екатеринбурге готовы предоставлять более десяти банков. Наиболее интересные предложения кредиторов представлены в таблице ниже. 

Название банка

Процентная ставка

Максимальная сумма

Максимальный срок погашения задолженности

Время рассмотрения заявки

Сбербанк

12,5%

10 млн. руб.

20 лет

До 10 дней

Газпромбанк

11,7-11,75%

30 млн. руб.

15 лет

До 10 дней

Райффайзенбанк

17,5-17,75%

9 млн. руб.

15 лет

1 день

Россельхозбанк

13,5-17,4%

10 млн. руб.

10 лет

5 дней

Зенит

15-18%

14 млн. руб.

15 лет

5 дней

Оформляя банковский кредит под залог недвижимости, Екатеринбург, нужно учитывать некоторые особенности такого продукта.

  • Окончательная сумма кредита определяется, прежде всего, ценой залогового жилья, и составляет не более 80% от оценочной стоимость обеспечения.
  • Срок кредитования определяется возрастом заёмщика – на дату полной выплаты задолженности клиент должен быть не старше 65 (реже – 75-76) лет.
  • В течение одного дня оформить залоговый кредит не удастся. Обязательными условиями предоставления средств является оценка и страхование залогового имущества, а также государственная регистрация сделки. Эти статьи расходов оплачивает заёмщик.
  • Клиент имеет право отказаться от личного, имущественного или титульного страхования, однако это приведёт к повышению базовой ставки на 0,5-3,2 п.п.
  • В большинстве банков требуется документальное подтверждение дохода заёмщика, а в некоторых случаях – и приглашение поручителя.

Рассчитывать на быстрое получение средств может трудоспособный гражданин РФ при наличии паспорта, полного пакета документов на залоговое имущество, регистрации в регионе предоставления кредита, источника стабильного дохода и достаточного стажа работы по найму или в качестве индивидуального предпринимателя.

Специалисты нашего агентства детально расскажут о многочисленных особенностях кредитования и обо всех организациях, предоставляющих нецелевые займы под залог. Под недвижимость, Екатеринбург, вы сможете получить несколько миллионов рублей при условии минимальной переплаты. Мы же позаботимся о выборе самого выгодного из десятков доступных предложений и подготовке всех необходимых документов.

Отзывы наших клиентов

Менеджеры очень пунктуальны!
Все объяснили, все рассказали.
Кредит получила в короткий срок!
Осталась всем довольна!
Спасибо коллективу…

Сергеева Ольга Юрьевна2017-10-05

Спасибо сотрудникам офиса г.Екатеринбург и руководству!
Приняли радушно! Сделали анализ по моей кредитной истории, все подробно объяснили! Очень…

Елоев Станислав Урузмагович2017-10-05

Купила квартиру, и конечно же захотелось сразу купить мебель, чтобы все новенькое было... Но денег уже не хватило. Решила взять кредит, наткнулась на сайт…

Юлия Волкова2017-10-04

Есть моменты, когда нуждаешься в помощи, особенно касаемо получения кредита. Знакомый посоветовал "Банковский Советник" не пожалела ни разу, что обратилась.…

Цементова Венера Глебовна2017-08-19

Огромное спасибо за сэкономленное время, профессионально сработали. Деньги получила в течении двух дней! Спасибо!

Королева Жанна Аркадьевна2017-08-13
Мы в социальных сетях
Задать вопрос